Ristrutturazione

L’attenzione al tema è crescente, e sempre più persone preferiscono ristrutturare il “vecchio” al posto di acquistare il “nuovo”, anche grazie alla possibilità di usufruire di incentivi fiscali di varia natura.
In questo contesto il geometra è la figura professionale di riferimento, capace di:

 - Progettare gli interventi di natura tecnica;

 - Individuare le relative detrazioni e/o agevolazioni (bonus, ecobonus, IVA agevolata, eccetera);

 - Gestire pratiche fiscali e dichiarazioni dei redditi.

Quando si è nella necessità di effettuare delle opere di ristrutturazione edilizia, cambi di destinazione d'uso, opere di restauro conservativo, lavori di manutenzione straordinaria, opere per il superamento delle barriere architettoniche, lavori di risanamento o altre opere di recupero e manutenzione presso le abitazioni o gli immobili in genere.

Lo Studio Tecnico Geometros è in grado di offrire la consulenza e tutti i servizi tecnici progettuali che occorrono per espletare le pratiche edilizie ed effettuare i lavori:

• Sopralluoghi;
• Rilievi preliminari e consulenza tecnica;
• Studi di fattibilità;
• Progettazione architettonica di massima e esecutiva.

Redazione di tutti i titoli abilitativi necessari all’esecuzione delle opere edilizie:

• C.I.L. (Comunicazione Inizio Lavori);
• S.C.I.A. (Segnalazione Certificata Inizio Attività);
• P.d.C. (Permessi di Costruire);
• Accertamento di conformità (sanatoria edilizia);
• Documentazione Legge 13/89 (superamento barriere architettoniche) e D.M. 37/08 (impianti tecnologici);
• Computi metrici e richieste di offerta;
• Redazione di contratti d'appalto;
• Direzione lavori, assistenza ed organizzazione cantieri;
• Contabilità lavori
• Piano di sicurezza cantieri D.Lgs. 81/08: nomina del coordinatore alla progettazione e all'esecuzione della sicurezza;
• Acustica e termica (se necessari e anche con la collaborazione di tecnici di fiducia);
• Calcoli strutturali e collaudo delle opere (se necessari e con la collaborazione di tecnici di fiducia);
• Verifica documentazione per la: detrazione del 50% delle spese sostenute sui lavori di ristrutturazione;
• Attestazione prestazione energetica;
• Accatastamento (se necessario);
• Agibilità (se necessaria);
• Eventuale altra documentazione in relazione al tipo di intervento richiesto o alle normative specifiche.

Per ulteriori informazioni puoi contattarci tramite la pagina richiedi un preventivo.